Norte · La Guancha
Polígono industrial La Yegua (La Guancha)
Suelo en desarrollo, no naves: unos 80.000 m² que todavía hay que urbanizar. Te lo contamos por honestidad.
Ojo, esto es suelo en desarrollo. Hoy no hay naves listas para entrar aquí: es una oportunidad de futuro. Te avisamos para que cuentes con ella, no para venderte algo que todavía no existe.
La Yegua, en La Guancha, no es un polígono en funcionamiento: es suelo en desarrollo. Hablamos de unos 80.000 metros cuadrados de terreno urbanizable, pendiente de urbanizar, sobre el que hay un convenio entre el Cabildo y Gestur para sacarlo adelante.
Lo decimos claro desde el principio: aquí hoy no hay naves que alquilar ni comprar. No vamos a simular una oferta que no existe. Esta ficha está para situarte una oportunidad de futuro, no para venderte algo que todavía no se ha construido.
Qué es y qué no es
Es una reserva de suelo industrial para el norte de Tenerife, en una posición interesante: junto a la TF-5 y colindante con el futuro anillo insular. Su calificación es urbanizable, lo que significa que primero hace falta el proceso de urbanización antes de poder edificar. No es, por tanto, una alternativa para quien necesita entrar en una nave este año.
Para quién tiene sentido seguirla
Para quien planifica a medio plazo: una empresa que prevé crecer en el norte, o un inversor que quiera posicionarse antes de que el suelo se desarrolle. Si ese es tu caso, te mantenemos informado de cómo avanza el convenio. Y si lo que necesitas es una nave ya, te enseñamos opciones reales en los polígonos consolidados del norte y en el inventario de Vitali Capital.
Preguntas frecuentes
- ¿Puedo alquilar o comprar una nave en La Yegua ya?
- No, todavía no. La Yegua es suelo pendiente de urbanizar, no un polígono en funcionamiento. Hoy no hay naves disponibles. Es una oportunidad de futuro, no una opción inmediata.
- ¿Entonces por qué incluís La Yegua?
- Por transparencia y para que la tengas en el radar. Hay un convenio Cabildo–Gestur para desarrollarla. Quien planifique a medio plazo en el norte hace bien en seguirla de cerca.