Naves y locales
Naves y locales a tu medida
No necesitas una gran nave para empezar. Te ayudamos a encontrar el taller, el almacén o el local pequeño que encaja con tu actividad, en la zona que te conviene y sin pagar de más. Trabajamos sobre todo con autónomos y pymes de Tenerife, así que hablamos tu mismo idioma: poco papeleo, las cuentas claras y un sitio donde montar el negocio cuanto antes.
¿Nave, local o taller? La diferencia práctica
Mucha gente llama «nave» a cualquier sitio de polígono, pero conviene distinguir, porque el tipo de espacio cambia lo que pagas y lo que puedes hacer dentro. Aquí lo tienes en cristiano. Si tienes dudas con los términos, en el glosario los explicamos uno a uno.
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Nave industrial
Espacio diáfano de techo alto, pensado para producir, almacenar o montar maquinaria. Es lo que necesitas si trabajas con carretilla, mucho material o vehículos dentro.
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Local de polígono
Suele tener oficina, aseo y a veces escaparate. Encaja con talleres pequeños, distribución ligera o un negocio que recibe clientes y, además, guarda género.
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Almacén pequeño
Para guardar stock, herramienta o archivo sin más. Es la opción más económica cuando no haces actividad dentro, solo guardas.
¿Qué tamaño necesitas?
Para un autónomo o una pyme, lo habitual no es una gran nave logística, sino espacios pequeños o medianos que se ajustan a la actividad del día a día: un taller donde quepan dos elevadores, un almacén para guardar género y preparar pedidos, o un local con una pequeña zona de oficina. Antes de buscar metros, lo sensato es contar lo que de verdad necesitas: cuánto material guardas, si entran vehículos, qué altura libre te hace falta para tu maquinaria y si recibes clientes. Pagar por metros que no usas es el error más común al empezar; pillar un sitio que se te queda corto en seis meses, el segundo. Te ayudamos a calcular el tamaño realista para tu negocio en lugar de dejarte llevar por el precio del metro cuadrado.
Cómo te ayudamos
Encontrar el local es solo el principio. Lo que de verdad frena a un negocio pequeño es el papeleo y la puesta en marcha. Por eso no te dejamos solo con las llaves.
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Licencias y apertura
Cada ayuntamiento de Tenerife tiene sus trámites. Te orientamos con la licencia de apertura o la comunicación previa según tu actividad.
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Suministros
Electricidad (monofásica o trifásica), agua, internet y acondicionamiento: lo revisamos antes de firmar para que arranques sin sorpresas.
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Por municipio
La oferta y los trámites cambian de un municipio a otro. Busca por la zona que te conviene.
Municipios con más oferta
La oferta de naves pequeñas y locales no está repartida por igual en la isla. El sur (Arona y Granadilla de Abona) concentra mucha actividad ligada al turismo, la construcción y la distribución; el área metropolitana (Santa Cruz y La Laguna) manda en reparto urbano y última milla; y zonas como Güímar ofrecen alternativa con un precio normalmente más contenido. Cada ayuntamiento tiene además sus propios trámites, así que la elección de municipio no es solo cuestión de distancia. Mira los municipios que cubrimos y, si el tuyo no aparece, escríbenos: trabajamos toda la isla.
Preguntas frecuentes
- ¿Necesito una nave industrial o me vale un local?
- Depende de lo que hagas dentro. Si trabajas con maquinaria, carretilla, vehículos o mucho volumen de material, te conviene una nave diáfana de techo alto. Si solo recibes clientes, montas un taller pequeño o guardas stock, un local de polígono o un almacén suele ser más barato y más que suficiente. Lo importante es que el uso del local admita tu actividad: eso se comprueba antes de firmar.
- ¿Cuánto tarda en tramitarse la licencia de apertura?
- Si tu actividad es inocua, en Canarias se abre mediante comunicación previa: presentas la documentación y puedes empezar enseguida, sin esperar resolución. Si la actividad tiene impacto ambiental o necesita proyecto técnico, el plazo lo marca cada ayuntamiento y puede llevar semanas. Lo regula la Ley 7/2011 de Actividades Clasificadas de Canarias. Te decimos qué vía te toca según tu epígrafe y tu municipio.